EXCLUSIVA PROPIEDAD COMERCIAL en MERLO, SAN LUIS

EN VENTA propiedad de más de 12.000 m2, en pleno corazón de Merlo, con espacios creados para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad y a solo 8 cuadras del centro de la Villa.
El inmueble consiste en un complejo que comprende:
– dos módulos de dos unidades de vivienda cada uno
– una unidad más para administración y/o recepción
Características:
* las unidades de vivienda comprenden todas dos dormitorios con amplios placares empotrados, living con comedor y cocina integrada y baño con ducha (una de las unidades con bañadera), todas equipadas para su funcionamiento inmediato
* la admnistración o recepción comprende un monoambiente con cocina y modesto baño, garage cubierto para un vehículo y amplio espacio cubierto para depósito o herramientas
* sector recreativo: pileta de 8×13 con diseño irregular, solárium, ducha con acceso al quincho/bar, y en el parque, el denominado “Rincón del Gaucho”, un espacio único equipado con horno de barro, asadores y mesada con bacha, perfecto para compartir momentos inolvidables al aire libre
* espacio de terreno con acequia propia
El estado de las unidades es excelente, al igual que su equipamiento, lo que permite su utilización desde el primer día.
Qué hace exclusiva esta propiedad? La ubicación que tiene por su superficie. Estar en un paraíso natural de más de una hectárea, a sólo 8 cuadras del centro de Merlo y de la Avenida del Sol así como a otros accesos y atracciones de la Villa a escasos metros, permite darle varios destinos al inmueble y que te generen una excelente renta.
Si bien el complejo fue construido con destino de explotación turística, y que es totalmente realizable, las características de la propiedad son ideales para destinos exclusivos hoy en la zona como por ejemplo finca para eventos, ceremonias y recepciones al aire libre o el proyecto inmobiliario que está siendo tendencia en Argentina: el co-housing, una nueva forma de vivir para los edad avanzada, por sólo nombrarte dos.
Dispone de servicios de luz y agua, y gas mediante zeppelin de 300 lts

Es mucho más que una propiedad: es un lugar con encanto, listo para generar ingresos y ofrecer experiencias en un entorno verdaderamente paradisíaco.

Gisela VAVA
Martillera Pública M.P. N° 764
CMCPSL