GRAN OPORTUNIDAD COMERCIAL + RESIDENCIAL en MERLO SAN LUIS

EN VENTA, gran oportunidad de inversión en ubicación estratégica. Propiedad desarrollada sobre un lote de 513 m², con 258 m² cubiertos totales, ideal tanto para renta como para uso mixto residencial/comercial.
El inmueble cuenta con:
• Local comercial al frente
• Casa principal
• Dos departamentos
• Dos dormis
• Una unidad adicional a la calle (actualmente utilizada como oficina)

Ubicada en pleno centro de la Villa de Merlo perteneciente al caso histórico, en una zona de alto movimiento, frente a la Escuela Monseñor Orzali, con gran circulación diaria. En su entorno inmediato se encuentran locales comerciales y, en diagonal, oficina de ANSES, lo que potencia aún más su perfil comercial.
Actualmente la propiedad se encuentra generando 5 rentas activas entre unidades comerciales y habitacionales, lo que la convierte en una excelente opción para quienes buscan ingresos desde el primer día.
Sus principales características se destacan por su ubicación estratégica, que potencia su perfil comercial, y la conexión a la red de gas natural, un servicio que termina de mejorar cualquier propuesta de negocio que quieras emprender.

Una propiedad versátil, con gran potencial de desarrollo y crecimiento en una ubicación clave.

Gisela VAVA
Martillera Pública M.P. N° 764
CMCPSL