FRACCIÓN con FRENTE COMERCIAL sobre RUTA 1 – MERLO – SAN LUIS
Descripción
EN VENTA importante fracción de terreno con uno de sus frentes de 53 metros sobre la Ruta Provincial N° 1, Km. 3,5, donde nace la calle Cuesta de la Granadilla, que conecta con la Av. José Mercau, en la localidad de Cerro de Oro. La Ruta 1 es la vía de acceso a la Villa de Merlo y conexión vial de todo el corredor de las Sierras de los Comechingones, y Cerro de Oro es la localidad que da la bienvenida a la Villa, y en constante crecimiento comercial y habitacional, convirtiendo a esta propiedad en una excelente oportunidad para proyectar tu emprendimiento. El contrafrente de la fracción también es a calle pública, perteneciente a un barrio residencial.
Al frente de la Ruta, la fracción cuenta con una vivienda de 3 dormitorios, baño, y un ambiente que comprende living, comedor y cocina integrada. En el exterior un lavadero amplio con espacio para herramientas. En el costado sur de la vivienda, se encuentran las bases para construir lo que sería un local comercial con baño y cocina, encerrando una superficie total de 65 m2.
La zona aledaña a la vivienda se encuentra el terreno parquizado, estando en monte virgen el resto de la fracción. La superficie de la misma es regular en toda su extensión, lo que aunado a que cuenta con calle en su otro frente permite el aprovechamiento en su totalidad.
Servicios de luz y agua. Listo para escriturar.
Una oportunidad real para desarrollarte comercialmente en la Villa de Merlo!
Gisela VAVA
Martillera Pública M.P. 764
CMCPSL
